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改善案例 : 大坪林聯合開發大樓管理委員會
作者 管理員 於 2018年12月04日 14:30:00 (805 次閱讀)

大坪林聯合開發大樓管理委員會



建築物用途及能源使用說明

該建築物位於新北市新店區北新路3段200號,該建築物為地下3層地上17層。主要用途為辦公廳舍使用。空調使用時間為07:00~18:00。建築物所在之106年度總用電量為1,977,200 kWh。平均電費為3.8元。

建築物資訊

能源使用資訊

建築物名稱:

本棟

使用人數:

720

樓層:

B3~17F

106年度總用電量(kWh):

1,977,200

使用用途:

辦公廳舍

106年度平均電價($/kWh):

3.8

建築物面積(m2):

43,807.96

建築物使用時間:

11小時

空調使用面積(m2):

27,428.29

整年度空調運轉時間:

2,560

本案預計改善項目

(1)  老舊冷卻水塔汰舊換新。

(2)  新增3F-B側VAV BOX

(3)  建置空調系統等相關改善範圍之建築能源管理系統(BEMS)。

改善項目

問題診斷

改善對策

老舊冷卻水塔汰舊換新

冷卻水系統散熱效果不佳,因考量建築外觀造型與週遭環境噪音影響,冷卻水塔藏身於結構體裡面並做百葉加強通風面積。雖有加設導風筒但效果不佳有熱回流情形,造成冰水主機散熱效果不佳、高壓過高,冰水出水溫度高且耗能。

汰換一台冷卻水塔並聯使用,以期散熱達效果符合需求,降低冷卻水進到冰水主機溫度,提升冰水主機效率。冷卻水塔風扇馬達改變頻馬達採用變頻控制。

新增3F-B側VAV BOX

空調系統為AHU變風量系統搭配VAV BOX使用且數量眾多,現場發現VAV BOX供風風量異常,使得該降載的空調箱轉速並未降載,雖有連線中央監控系統,但未設置該異常點提醒操作者需注意,造成能源使用上的浪費。

新增3F-B側VAV BOX與修改監控系統,並增加異常警報提醒,使得操作者對於異常能夠快速處理排除。

增設及升級BEMS系統

無建築能源管理系統 BEMS

建置空調系統等相關改善範圍之建築能源管理系統(BEMS)。

改善前/後整體耗能分析

說明

空調箱

冷卻水塔

能源管理系統

預估年度節省運轉費用(NT$/yr)

78,760

49,334

12,809

預估年度節省耗電量(kWh/yr)

20,726

12,983

3,371

預估二氧化碳減少排放量(kg-CO2/yr)

11,482

7,192

1,867

年度節省運轉費用(NT$/yr)

140,903

年度總節省耗電量(kWh/yr)

37,080

年度總減少二氧化碳減少排放量(kg-CO2/yr)

20,542

總工程經費(元)

3,737,880

回收年限(年)

26.5